Сколько стоит 3D-тур квартиры в 2026 году
В 2026 году 3D-тур квартиры — must-have для риелтора. Покупатели хотят посмотреть объект, не выходя из дома, а собственники получают на 30–40% больше показов в объявлениях с виртуальным туром. Разбираем цены по сегментам, что реально включено в стоимость, и где можно сэкономить без потери качества.
Пример 3D-тура из нашего портфолио
Хайтек 2 эт. 7 соток 151 м² Хоста (с. Каштаны) — Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, с. Каштаны, ул. Мичурина, з/у 1Г/5, FI
Что включает цена 3D-тура квартиры
Стандартная цена 3D-тура квартиры в 2026 году включает четыре компонента:
- Выезд оператора с камерой Matterport Pro3 или Pro2 — 1–2 часа работы на объекте.
- Обработка скана в облаке Matterport — автоматическая сшивка панорам в навигируемое 3D-пространство.
- Хостинг тура на 12 месяцев — стабильная ссылка, которую можно публиковать в Авито, ЦИАН, на сайт.
- Базовая навигация — Dollhouse-вид (план сверху), Floorplan (2D-чертёж), Inside-View (хождение по комнатам).
Дополнительно (за отдельную плату): теги-описания, видео-флайтру, интеграция с CRM, выгрузка в VR-формат.
От чего зависит цена
Площадь квартиры — главный фактор. Чем больше м², тем больше точек съёмки (сцен), тем дольше работа оператора и тем больше веса в облаке Matterport.
| Тип квартиры | Площадь | Сцен | Цена (Москва) |
|---|---|---|---|
| Студия | до 25 м² | 8–15 | 5 000–8 000 ₽ |
| 1-комн. | 30–45 м² | 15–25 | 8 000–12 000 ₽ |
| 2-комн. | 50–70 м² | 25–40 | 12 000–16 000 ₽ |
| 3-комн. | 70–100 м² | 40–60 | 15 000–20 000 ₽ |
| 4-комн.+ | 100+ м² | 60+ | 20 000–25 000 ₽ |
Регион. В Москве и Питере дороже на 20–40% — выше стоимость работы оператора. В региональных центрах (Казань, Екатеринбург, Новосибирск) цена примерно на уровне 70–80% от Москвы.
Срочность. Съёмка «сегодня-завтра» = +30–50% к цене. Плановая на 5–7 дней вперёд = базовый тариф.
Подготовка объекта. Если квартира захламлена, оператор тратит больше времени или предлагает услугу home staging (расстановка) — +3 000–7 000 ₽.
Как заказать со скидкой
Три рабочих способа сэкономить:
- Пакет на несколько объектов. Если вы риелтор или агентство и снимаете 5+ квартир в месяц — попросите оптовую цену, обычно скидка 15–25%.
- Off-peak съёмка. Будни до 12:00 и после 18:00 — операторы дают скидку 10–15% за заполнение слотов.
- Без дополнительных тегов. Базовый тур без подписей и инфо-точек дешевле на 1 500–3 000 ₽. Теги можно добавить позже самостоятельно через Matterport Workshop.
Окупаемость 3D-тура для риелтора
По данным Matterport, объявление с 3D-туром получает в 2,5× больше просмотров и закрывается на 31% быстрее. При средней комиссии риелтора 100 000 ₽ один сэкономленный месяц показов окупает съёмку 5–8 раз.
Для собственника, продающего квартиру самостоятельно, 3D-тур уменьшает количество «пустых» показов — приходят только реально заинтересованные покупатели, которые уже посмотрели интерьер онлайн.
Часто задаваемые вопросы
- Какая минимальная цена 3D-тура квартиры?
- От 5 000 ₽ для студий до 25 м² в регионах. В Москве и Санкт-Петербурге студия обойдётся в 6 000–8 000 ₽.
- Включает ли цена хостинг тура?
- Да, 12 месяцев бесплатного хостинга у MatterHub входят в базовую цену. После — продление от 990 ₽/год.
- Сколько времени занимает съёмка квартиры?
- Студия — 30–45 минут, 1-комн — 1 час, 3-комн — 1,5–2 часа. Готовый тур приходит через 4–24 часа после съёмки (зависит от загрузки облака Matterport).
- Можно ли потом редактировать тур — добавить теги или скрыть комнату?
- Да, через личный кабинет MatterHub можно добавлять метки, прятать сцены, менять название и описание тура в любое время.
- Что если квартиру уже продали — тур работает?
- Тур остаётся доступен 12 месяцев или до того момента, как вы вручную его деактивируете. После продажи можно использовать ссылку для портфолио или удалить.
Полезное на MatterHub
Хотите 3D-тур своего объекта?
Рассчитайте стоимость за 30 секунд или закажите выезд оператора прямо сегодня.