Екатеринбург — третий город России по объёму строительства жилья: за 2025 год сдано 1.78 млн м², средняя цена квадрата в новостройке достигла 158 тыс. ₽, а доля сделок «вслепую» (без выезда покупателя на объект) у топовых застройщиков перевалила за 40%. В этой реальности 3D-тур перестаёт быть маркетинговой игрушкой и превращается в инструмент продаж: «Атомстройкомплекс», «Брусника» и ЛСР-Урал давно ставят виртуальные туры в обязательный пакет квартирографии новых ЖК. Параллельно работает второй контур спроса — промышленный: УГМК, Уралмашзавод, ТМК и десятки подрядчиков заказывают съёмку цехов и складов под цифровые двойники и аудит ОТ. Мы снимаем в Екатеринбурге с 2021 года, наш оператор живёт в городе и выезжает в день обращения. Стоимость — от 8 000 ₽, готовый тур приходит в течение 24 часов, ссылка хостится на my.matterhub.ru и открывается у клиентов в РФ без VPN — критично для застройщиков, продающих квартиры через ЦИАН и Авито без потери лида на капче Matterport.com.
Екатеринбург — единственный город-миллионник России, где доля онлайн-сделок с новостройками за 2024-2025 годы выросла в 2.3 раза. Причина прозаичная: основной покупатель уральского жилья — это не местный житель, а инвестор из ХМАО, ЯНАО, Тюмени и Кургана. Человек из Сургута физически не может приехать смотреть квартиру в ЖК «Изумрудный бор» — у него вахта. Поэтому уральские застройщики первыми в России перешли на полноценную квартирографию в Matterport: тур, обмерный план, dollhouse-вид и метки с ценой за каждый лот. По нашей статистике, конверсия из показа тура в звонок в Екатеринбурге выше московской на 18-22% — у покупателя из ЯНАО просто нет альтернативы посмотреть квартиру глазами. То же самое работает в коммерческой недвижимости: БЦ «Высоцкий», «Демидов», «Палладиум» и пул объектов в Екатеринбург-Сити сдают офисы арендаторам из Москвы и Тюмени, и виртуальный обход 28-го этажа закрывает сделку быстрее, чем неделя командировок.
Академический — самый объёмный пул заказов. Это крупнейший район-миллионник в Европе, и одних только квартир на вторичке здесь продаётся около 4 200 в год. Туры заказывают и риелторы (СБК «Этажи», «Метражи»), и сами собственники под дорогие лоты от 80 м². Снимаем в высотках «Меркурий», «Каменные палатки», «Близкий». Солнечный, Истокский, Изумрудный бор — новостройки «Атомстройкомплекса» и «Брусники». Здесь основной заказчик — отдел маркетинга застройщика, мы снимаем шоурумы и типовые планировки сразу после ремонта, до заселения. График плотный: по 2-3 квартиры за день, чтобы успеть до открытия офиса продаж. Центр (Ленина, Малышева, Хохрякова) — премиум-сегмент: «Тихвинъ», «Дом Купеческий», апартаменты в «Высоцком». Здесь критичны качество света и аккуратность с интерьером — снимаем на Matterport Pro3 с дополнительной HDR-обработкой.
Вторая половина наших заказов в Екатеринбурге — это промышленность. Снимаем цеха, склады, лаборатории, административные корпуса. Заказчики: подрядчики УГМК (Верхняя Пышма — 20 минут от центра), Уралмашзавода, Уральского турбинного завода, ТМК-Северский. Тур используется тремя способами: цифровой двойник для проектирования модернизации, обучение новых сотрудников ОТ и аудит подрядчиками без выезда на объект. Специфика — допуски и СИЗ. Наш оператор проходит инструктаж на каждом объекте, имеет каску, ботинки с метподноском и сертификат по электробезопасности I группы. На режимных объектах съёмка согласовывается со СБ заранее — обычно 5-7 рабочих дней на оформление пропусков, плюс сама съёмка.
В Екатеринбурге работает один сезонный нюанс: с конца ноября по март температура держится в районе −15…−25 °C, и Matterport Pro2/Pro3 на улице снимать нельзя (рабочий диапазон камеры 0…+40 °C). Это влияет на съёмку фасадов, входных групп, дворовых территорий ЖК — переносим её на апрель-октябрь или снимаем точечно за 10-15 минут с прогретой камерой. Интерьеры снимаем круглый год без ограничений. Логистика по городу простая: ТТК, ЕКАД и Объездная дают доступ к любой точке за 30-40 минут. Поездки в Верхнюю Пышму, Берёзовский, Среднеуральск, Арамиль — час в одну сторону, командировочных не берём, всё включено в базовую цену. Выезд в Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск — отдельный расчёт, обычно +3 000-5 000 ₽ к смете.
Заказчик — частный собственник, продавал квартиру 92 м² в новостройке «Атомстройкомплекса». Цена лота — 17.5 млн ₽, выставлен на ЦИАН и Авито. Снимали в декабре 2025, тур делали 6 часов на объекте (большая площадь, 18 точек), готовая ссылка пришла на следующее утро. Через 11 дней квартира ушла покупателю из Сургута, который посмотрел только тур — лично не приезжал ни разу. Тур до сих пор живёт на ЦИАН, владелец оплатил хостинг разово, мы храним без срока на my.matterhub.ru. Технические детали кейса: камера Pro3 (LiDAR работает на тёмных глянцевых поверхностях кухни «Атомстройкомплекса» лучше, чем Pro2), HDR включён в каждой точке, склейка тура — 4.5 часа, добавили метки с площадями комнат и видами из окон.
Когда выгоднее снимать новостройку: до или после чистовой отделки? До — почти всегда. Тур по «бетону» работает как референс для покупателя: видно метраж, окна, виды, инсоляцию. После ремонта застройщик пересниманет только шоурумы, остальные планировки уже проданы. Сколько стоит срочный выезд? Если объект нужен снять сегодня — добавляем 30% к базовой смете, готовый тур присылаем в течение 4 часов после съёмки (вместо стандартных 24). Зависит от загрузки оператора, иногда успеваем без наценки. Можно ли встроить тур в карточку ЦИАН? Да, ЦИАН принимает iframe с my.matterhub.ru — мы даём готовый код, нужно вставить в поле «3D-тур» в личном кабинете риелтора. Авито принимает прямую ссылку. На Сберовском Domclick — только через размещение тура на отдельной странице сайта застройщика.
Работа начинается с короткого брифа: мы уточняем тип объекта, город, площадь, этажность, желаемые сроки, формат публикации и дополнительные материалы. Затем подбираем оптимальный сценарий съемки, согласуем маршрут и готовим объект так, чтобы итоговый 3D-тур был понятным для клиента, посетителя или внутренней команды.
После сканирования команда проверяет навигацию, качество переходов, корректность отображения ключевых зон и готовит проект к размещению. Если нужно, добавляем интерактивные метки, ссылки, описания, фото, видео, планы помещений, экспорт E57, DWG или BIM-материалы. Такой подход помогает использовать 3d-тур в екатеринбурге не как разовую визуализацию, а как рабочий инструмент продаж, презентаций и эксплуатации.
Виртуальный тур должен быстро открываться, иметь понятную структуру, быть доступным с мобильных устройств и органично встраиваться на сайт. Поэтому MatterHub уделяет внимание не только съемке, но и хостингу, корректным ссылкам, технической публикации, описаниям, структуре страниц и удобным сценариям просмотра.
Для поисковых систем полезны уникальные страницы с описанием услуги, FAQ, понятными заголовками, canonical-ссылками, sitemap и schema.org-разметкой. Поэтому каждая важная услуга и отраслевой сценарий MatterHub получает отдельную SEO-страницу, которую можно дополнить реальными кейсами, iframe-примерами и отраслевыми запросами после анализа Wordstat.
Итоговая стоимость зависит от площади, сложности маршрута, количества этажей, города, необходимости уличных панорам, фотографий, видео, меток, технических экспортов и хостинга. Для предварительной оценки можно использовать калькулятор или отправить заявку с описанием объекта.
Если часть параметров пока неизвестна, это нормально: специалист MatterHub поможет уточнить задачу, выбрать формат и предложить понятный план запуска. После согласования вы получите ссылку на готовый тур, варианты размещения и рекомендации по использованию на сайте, в рекламе, презентациях или карточках объектов.
Да, это наш основной объём в Екатеринбурге. Снимаем шоурумы и типовые планировки в новостройках «Атомстройкомплекса», «Брусники», ЛСР-Урал и «Кортроса» сразу после приёмки квартиры от подрядчика — обычно за 2-4 недели до старта продаж. Камере Matterport Pro3 не мешает запах краски и свежий ремонт, главное — должно быть полное освещение (включены все люстры и точечные).
Да, на режимных промышленных объектах оператор проходит СБ-инструктаж и получает разовый пропуск — это 5-7 рабочих дней на согласование. Мы предоставляем заранее: паспортные данные оператора, ИНН компании, перечень оборудования (камера + штатив + ноутбук). Имеем СИЗ I группы по электробезопасности и опыт работы на цехах Верхней Пышмы и Среднеуральска.
Да, все города-спутники Екатеринбурга в радиусе 30 км от центра — без командировочных. Это Верхняя Пышма (УГМК), Среднеуральск, Берёзовский, Арамиль, Сысерть, посёлки по Челябинскому тракту. В Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Заречный — выезжаем, но с доплатой 3 000-5 000 ₽ за логистику.
Внутри помещений — без ограничений, температура и влажность интерьера никак не влияют на качество. На улице (фасады, входные группы, дворы ЖК) Matterport не работает ниже 0 °C — камера автоматически отключается. Поэтому уличную съёмку планируем на апрель-октябрь или делаем точечно за 10-15 минут с прогретой камерой между «забегами» в подъезд.
Да, ЦИАН поддерживает iframe-встройку с любого домена, включая my.matterhub.ru. Мы отдаём готовый embed-код, риелтор вставляет его в поле «3D-тур» в личном кабинете. Авито работает по прямой ссылке. На Domclick (Сбер) — только ссылка с сайта застройщика, прямую iframe не пропускает. Наш хостинг открывается в РФ без VPN, лиды не теряются на капче Matterport.com.
Да, Matterport Pro3 строит точный 2D-обмер прямо из тура — погрешность ±1 см. Отдаём в PDF или DXF, годится для оценки, перепланировки, ремонта. Доплата за обмер — 1 500 ₽ к туру, делаем в течение 24 часов после съёмки.
Можно. Отдаём исходник в формате .mat (Matterport native) или .obj/.glb для встройки в свой сайт через Three.js. Цена та же, что и за хостинг у нас. Большинство застройщиков в Екатеринбурге всё равно выбирают хостинг на matterhub.ru — стабильнее работает в РФ и не нужно держать свой CDN.
Телефон: +7 (999) 653-33-44. Email: info@matterhub.ru. Работаем с проектами по России и СНГ.